решение от 19.11.2025 № 51/738 «О Положении Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского муниципального округа»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БУРЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(первый созыв)
Р Е Ш Е Н И Е
19.11.2025 № 51/738
п. Новобурейский
О Положении Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского муниципального округа»
Рассмотрев проект положения Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского муниципального округа», Совет народных депутатов
р е ш и л:
- Утвердить Положение Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского муниципального округа».
- Направить указанное Положение главе Бурейского муниципального округа для подписания и официального опубликования.
- Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
Председатель Совета народных депутатов С.Д. Бажал
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
БУРЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ
П О Л О Ж Е Н И Е
О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского муниципального округа»
Утверждено решением Совета народных депутатов Бурейского муниципального округа 19 ноября 2025 года
Статья 1
Внести в Положение Бурейского муниципального округа от 21.12.2023 № 33 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского района», утвержденное решением Совета народных депутатов Бурейского муниципального округа от 20.12.2023 № 29/449, следующие изменения:
- В преамбуле слова «Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» заменить словами «Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».
- В статье 2:
2.1. Часть 9 изложить в следующей редакции:
«9. Для оформления указанного акта формируется следующий пакет документов:
- постановление о закреплении объекта недвижимого имущества;
- кадастровый паспорт (для недвижимого имущества);
- план и экспликация на конкретное помещение (для недвижимого имущества);
- инвентарные карточки.
Перечисленные документы вместе с передаточным актом формируются в дело и хранятся в КУМИ.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают с момента утверждения передаточного акта главой муниципального округа, а в отношении недвижимого имущества – с момента государственной регистрации соответствующего права.».
2.2. Дополнить частью 10 в следующей редакции:
«10. Имущество, переданное на праве хозяйственного ведения, не может быть внесено в уставный капитал предприятия.».
- В статье 4:
3.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Арендодателем муниципального имущества, относящегося к казне муниципального округа, от имени муниципального округа выступает КУМИ. Выполняя данные полномочия, КУМИ действует в соответствии с федеральным законодательством, регулирующим вопросы аренды, правовыми актами округа исходя из экономических интересов муниципального округа, необходимости увеличения доходов бюджета муниципального округа и повышения эффективности использования муниципального имущества. Объекты предоставляются в аренду:
По результатам проведения торгов в форме аукциона или конкурса на право заключения договоров аренды, в соответствии ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Без проведения торгов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Арендная плата устанавливается в размере рыночной стоимости на основании отчета об оценке, составленного независимым оценщиком на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Порядок расчета и размер арендной платы за арендуемое помещение (здание), предоставленное без проведения конкурсов или аукционов в соответствии с п.1 ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-Ф3 «О защите конкуренции» обозначен в Положении «О порядке и условиях предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности Бурейского муниципального округа».
3.2. Часть 13 изложить в следующей редакции:
«13. Если аукционной документацией и условиями договора, заключенного по результатам торгов( если торги признаны не состоявшимися) предусмотрена передача арендуемой площади в субаренду, то Арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя передать в субаренду не более 50 процентов арендуемой площади, при этом 50% от разницы арендной платы Арендатора и Субарендатора поступает в бюджет округа.
Для получения согласия арендодателя на сдачу части арендуемых площадей в субаренду арендатор обращается в администрацию муниципального округа с письменным заявлением.
К заявлению арендатора прилагаются:
- экземпляр договора субаренды;
- документы, указанные в пункте 4 настоящей статьи (применительно к субарендатору).».
3.3. Части 19-27 исключить.
- В статье 9:
4.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Передача объектов муниципальной собственности в доверительное управление осуществляется на основании п. 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».».
- В статье 11:
5.1. Подпункт 3.1.1 пункта 3.1 части 3 изложить в следующей редакции:
«3.1.1. При списании зданий, строений, сооружений (кроме объектов жилищного фонда):
а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
б) заключение о техническом состоянии объекта недвижимости, возможности его списания или возможности его восстановления, выданное организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;
в) копии документов на земельные участки (выписки из Единого государственного реестра недвижимости), занимаемые подлежащими списанию объектами недвижимости;
г) проект организации работ по сносу объектов капитального строительства (при списании объектов недвижимости из-за необходимости сноса в связи со строительством новых объектов);
д) реализация под разбор списанных объектов недвижимости осуществляется посредством конкурса или аукциона в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг»;
е) стоимость недвижимого имущества под разбор устанавливается на основании отчета об оценке, составленного независимым оценщиком на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.».
5.2. Подпункт 3.1.4 пункта 3.1 части 3 изложить в следующей редакции:
«3.1.4. При списании транспортных средств:
а) наличие заключения независимого эксперта (специализированной организации) о техническом состоянии транспортного средства с указанием конкретных причин непригодности к дальнейшей эксплуатации;
б) технический паспорт транспортного средства;
в) копия акта (протокола) о дорожно-транспортном происшествии (при его наличии), документ о стоимости нанесенного ущерба (при его наличии);
г) реализация (возмездная утилизация) списанных транспортных средств осуществляется посредством конкурса или аукциона в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг»;
д) стоимость возмездной утилизации устанавливается на основании отчета об оценке, составленного независимым оценщиком на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.».
5.3. Пункт 3.4 части 3 изложить в следующей редакции:
«3.4. Решение об отказе в согласовании списания имущества принимается в случае:
- отсутствия основания списания;
- отсутствия документов, необходимых для принятия решения о согласовании списания.
Обоснованный отказ в согласовании списания имущества направляется Предприятиям (учреждениям) в письменной форме.
Документы подлежат рассмотрению в течение 30 дней со дня их поступления в КУМИ.
Администрация муниципального округа принимает решение о продаже или передаче другим лицам, представленного на списание имущества на посредством конкурса или аукциона в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг.».
Статья 2
- Настоящее Положение вступает в силу с даты его официального опубликования.
Глава Бурейского муниципального округа А.В. Литвинов
п. Новобурейский
20.11.2025г.
№ 37