решение от 20.11.2024 № 39/596 «О Положении Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «Об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукцион

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

БУРЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(первый созыв)

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

20.11.2024                                                                                          № 39/596

п. Новобурейский

 

О Положении Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О Порядке определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ»

 

Рассмотрев проект положения Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О Порядке определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ», Совет народных депутатов

р е ш и л:

1. Утвердить Положение Бурейского муниципального округа «О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О Порядке определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ».
2. Направить указанное Положение главе Бурейского муниципального округа для подписания и официального опубликования.

 

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

 

 

Председатель Совета народных депутатов                                       С.Д. Бажал

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

БУРЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ

 

П О Л О Ж Е Н И Е

 

О внесении изменений в Положение Бурейского муниципального округа «О Порядке определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ»

 

Утверждено Советом народных депутатов Бурейского муниципального округа     20 ноября 2024 года

 

Статья 1

В Положение Бурейского муниципального округа от 22.09.2022 № 35 «О Порядке определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ», утвержденное решением Совета народных депутатов Бурейского муниципального округа от 21.09.2022 № 15/258, внести следующие изменения:

1. Приложение № 1 изложить в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Положению.

 

Статья 2

 

1. Настоящее Положение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01 января 2025 года.

 

Глава Бурейского муниципального округа                                   А.В. Литвинов

 

 

 

п. Новобурейский

22.11.2024 г.

№ 40

 

 

 

Приложение № 1

к Положению Бурейского муниципального округа

от 22.11.2024 № 40

 

«Приложение № 1

к Положению Бурейского муниципального округа от 22.09.2022 № 35

 

Порядок

определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ

 

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Бурейский муниципальный округ.
2. Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка устанавливается в размере кадастровой стоимости такого земельного участка.
3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Нц) устанавливается в размере, определяемом по формуле:

 

Нц = Кс х Пс, где:

 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

Пс – процентная ставка, определяемая по целевому использованию земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

4. Положения пунктов 2,3 настоящего Порядка применяются при условии, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до дня принятия решения о проведении аукциона.
5. В случае если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до дня принятия решения о проведении аукциона:

1) начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка устанавливается в размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

2) начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

 

Приложение

к Порядку

 

 

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ,

определяемые по целевому использованию

земельных участков, находящихся муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

 

№ п/п	Цель использования земельных участков, находящихся в  муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена	Значение процентной ставки, определяемой по целевому использованию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (процент)
1	Земельные участки, предназначенные для производства сельскохозяйственной продукции	4,5
2	Земельные участки иного целевого назначения	1,5

 »